서울특별시서대문구홍제동단독주택서울특별시 서대문구 홍제동 122-41 (서울 서대문구 홍제원6길 27-8)
경매 2023타경50607
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.08㎡(77.464평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김연희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,317만 5,760원
- 최저가
- 7억 5,938만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 14억 8,317만 5,760원 | 유찰 |
| 2차2024.12.17 | 11억 8,654만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 9억 4,923만 3,000원36% | 유찰 |
| -2025.02.11 | 7억 5,938만 6,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 651일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,317만 5,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 13억 9,308만원 |
| 건물(2) | 82.36㎡(24.914평) | 3,072만 280원 |
| 건물(2) | 82.36㎡(24.914평) | 3,072만 280원 |
| 건물(2) | 82.36㎡(24.914평) | 2,635만 5,200원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 3,051원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2023.02.15
- 공시가격
- 622,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "무악재역(3호선)" 북측 인근에 위치하는 토지,건물로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 완경사지의 사다리형에 가까운 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 본건 북서측으로 막다른 도로를 포함하여, 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수시설 및 난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문란옥 | 주거용 1층 2021.02.20.부터 | 전입:2021-02-22 확정:2021-02-22 배당:2023-02-07 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이순화 | 주거용 지층 남쪽 방2칸 2018.09.13.부터 | 전입:2018-09-14 확정:2018-09-18 배당:2023-02-14 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정옥순 | 주거용 지층1호 2018.02.28.부터 | 전입:2018-01-18 확정:2018-01-18 배당:2023-02-08 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.12.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.05.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.05.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.01.31 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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