서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 122-38 홍제원빌라 3층 302호
경매 2010타경10951
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 36.82㎡(11.138평)
- 건물면적
- 51.91㎡(15.703평)
- 개시결정
- 2010.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김용태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.10.20 | 2억 1,000만원 | 변경 |
| -2010.11.24 | 2억 1,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2010.10.20 | 97일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.82㎡(11.138평) | 8,400만원 |
| 건물 | 51.91㎡(15.703평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 1,369원 |
| 건물 | 평 | 802만 3,944원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2010.07.20
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "홍제역" 남동측 인근 위치, 주변 단독/다세대/연립주택,아파트,근린생활시설 소재
- 차량출입 가능 노선버스정류장/지하철역(홍제역) 인근 위치 대중교통 대체로 양호
- 서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지
- 콘크리트 포장된 노폭 약3-4미터 막다른 도로와 남동측 접하는 토지, 차량출입 가능
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.16
- 배당요구종기일
- 2010.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용태 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-05-26 확정:2009-05-26 배당:2010-07-27 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.12.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.07.16 | 근저당 | |
| 2009.09.24 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.06.23 | 압류 | |
| 2010.07.15 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
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