서울특별시서대문구홍제동다세대주택서울특별시 서대문구 홍제동 10-11 행복플러스 4층 401호 (서울특별시 서대문구 문화촌2길 23)
경매 2017타경4160
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 38.171㎡(11.547평)
- 건물면적
- 43.8㎡(13.249평)
- 개시결정
- 2017.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤다영 / 윤다영
- 채권자
- 김경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 최저가
- 1억 567만 7,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.10 | 2억 640만원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.14 | 1억 6,512만원36% | 유찰 |
| 4차2018.09.11 | 1억 3,209만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2018.10.30 | 1억 567만 7,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.171㎡(11.547평) | 6,966만원 |
| 건물 | 43.8㎡(13.25평) | 1억 8,834만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 4,946원 |
| 건물 | 평 | 1,421만 4,340원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2017.06.03
- 보존등기일
- 2016.03.29
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인왕중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 연립주택, 학교 등이 소재하는 기존 주택지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 마을버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통여건은 보통 시됨.
- 대체로 삼각형 모양의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 북서측으로 로폭약 2미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.23
- 배당요구종기일
- 2017.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤정현 | 주거용 4층 401호 | 전입:2016-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이희연 | 주거용 401호 | 전입:2017-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.09.20 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2017.01.23 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.01.24 | 근저당 |
| 갑(8) | 2017.04.28 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.05.30 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2017.06.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.07.18 | 가압류 |
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