서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희로11자길 7-17, 1층102호 외 1필지 (서울 서대문구 연희로11자길 7-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경54576(1)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.48㎡(16.48평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 박OO
- 채권자
- (주)액트캐쉬대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,800만원
- 매각가
- 2억 3,190만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 3억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 2억 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2025.04.15 | 2억 1,632만원36% | - |
| 매각 271,000,000원 (80.18%) / 입찰 1명 / 000 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.07.29 | 2억 1,632만원36% | - |
| 매각 231,900,000원 (68.61%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.06.26 | 427일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 54.48㎡(16.48평) | 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 971원 |
- 감정원
- 프리즘
- 가격시점
- 2024.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으나전반적인 도로 교통환경은 다소 불편한 편임.
- 인접 토지 대비 남동측으로 하향완경사인 2필 일단지의 부정형 토지로서 공동주택(다세대 주택) 건부지로 이용중임
- 본건 187-84 토지 남동측으로 노폭 약5m 내외의 도로와 접하고 있으며, 일단지로 이용중인 187-33 토지도 남동측으로 약3.5m의 포장도로와 접하고 있음
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방추덕 | 주거용 102호 | 전입:2021-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.09.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2004.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.23 | 압류 |
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