서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 706-21 다세대주택 2층 202호 (서울특별시 서대문구 홍연4길 16)
과거 경매 이력
경매 2019타경2175
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.17㎡(3.984평)
- 개시결정
- 2019.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전소영 / 망 전민일의 상속인 전소영 외 2
- 채권자
- 백령농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 8,132만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.16 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.21 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.25 | 9,600만원36% | 유찰 |
| 4차2020.10.06 | 7,680만원48.8% | - |
| 매각 81,320,000원 (54.21%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-18 | ||
| 납부 : 2020-11-18 | ||
| 배당기일 : 2020-12-16 | ||
| 배당종결 : 2020-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.25 | 64일 |
| 최초진행일 | 2020.06.16 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,000만원 |
| 건물 | 13.17㎡(3.984평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,506만 241원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2019.05.08
- 보존등기일
- 1991.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 흥남교사거리 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 임야, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 완경사 지대 내 대체로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2019.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기숙 | 주거용 201호 | 전입:2012-08-09 확정:2012-08-09 배당:2019-05-31 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 백상호 | 주거용 1층 나호 | 전입:1999-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 백수진 | 주거용 402호 | 전입:1994-10-24 확정:2017-11-23 배당:2019-06-24 | 보:33,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:1994.11.24] |
| 이명철 | 주거용 301호 | 전입:2011-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정경아 | 주거용 | 전입:2015-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정덕수 | 주거용 B02호 | 전입:2013-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정두순 | 주거용 401호 | 전입:2005-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 한혜정 | 주거용 지층B-1호 | 전입:2016-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(32) | 2007.06.29 | 전기원지분전부이전 |
| 을(32) | 2016.03.30 | 전민일지분전부근저당 |
| 갑(43) | 2019.02.08 | 전민일지분전부이전 |
| 갑(45) | 2019.04.22 | 전소영지분임의경매 |
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