서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 533-90
과거 경매 이력
경매 2015타경14446
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.88㎡(46.851평)
- 개시결정
- 2015.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 이정의(양도전:연희신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,574만 3,440원
- 매각가
- 3억 2,000만 90원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.09 | 3억 1,574만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2016.09.13 | 2억 5,259만 5,000원20% | - |
| 매각 320,000,090원 (101.35%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 301,696,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-28 | ||
| 납부 : 2016-10-24 | ||
| 배당기일 : 2016-11-29 | ||
| 배당종결 : 2016-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.05 | -70일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.26 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.08.09 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,574만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,066만원 |
| 건물 | 44.21㎡(13.374평) | 2,356만 3,930원 |
| 건물 | 29.4㎡(8.894평) | 1,567만 200원 |
| 건물 | 44.63㎡(13.501평) | 1,664만 6,990원 |
| 건물 | 8.64㎡(2.614평) | 184만 320원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 13만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 16만 2,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 10만 4,000원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 696만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 9,099원 |
- 감정원
- 터감
- 가격시점
- 2015.10.05
- 보존등기일
- 1994.07.13
- 공시가격
- 268,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경의중앙선 가좌역 북동측 근거리의 연희제1구역 주택재개발정비사업구역내에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 다세대 및 연립주택 등의 공동주택과 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건 북서측 인근 도로변에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재함.
- 정방형의 토지로서, 단독주택의 부지로 이용하고 있음.
- 본건 북동측과 남동측으로 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.27
- 배당요구종기일
- 2016.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양석호 | 주거용 지하1층 | 전입:2005-09-15 확정:2012-12-11 배당:2015-11-11 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2013.12.30 |
| 이영자 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:1994-07-15 확정:2008-08-14 배당:2015-11-16 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2013.08.28 |
| 정명진 | 주거용 미상 | 전입:2013-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최성애 | 주거용 미상 | 전입:2015-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.13 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2006.09.27 | 근저당 |
| 을(19) | 2007.09.20 | 근저당 |
| 을(21) | 2008.10.28 | 근저당 |
| 갑(21) | 2008.10.28 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(31) | 2015.08.19 | 가압류 |
| 갑(33) | 2015.12.14 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2016.03.25 | 소유권이전(상속) |
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