서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 533-134
과거 경매 이력
경매 2018타경622
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.25㎡(26.696평)
- 개시결정
- 2018.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성순 / 박성순
- 채권자
- 신한은행의 양수인 남종제일차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,467만 6,280원
- 매각가
- 5억 8,710만원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.11 | 5억 1,467만 6,280원 | - |
| 매각 587,100,000원 (114.07%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-26 | ||
| 납부 : 2018-10-24 | ||
| 배당기일 : 2018-11-30 | ||
| 배당종결 : 2018-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.09.11 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,467만 6,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 809만원 |
| 건물 | 55.67㎡(16.84평) | 495만 4,630원 |
| 건물 | 9.69㎡(2.931평) | 69만 7,680원 |
| 건물 | 5.59㎡(1.691평) | 46만 3,970원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 11만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 6,714원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2018.02.08
- 공시가격
- 446,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연가교교차로" 남측 인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 경의중앙선 "가좌역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.23
- 배당요구종기일
- 2018.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박연수 | 주거용 | 전입:2005-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정복희 | 주거용 전부 | 전입:2004-09-22 확정:2004-11-01 배당:2018-03-13 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:1996.07.02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.09.22 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2010.08.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.01.24 | 임의경매 |
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