서울특별시서대문구연희동단독주택

서울특별시 서대문구 연희동 523-56

과거 경매 이력

경매 2011타경1725

서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
대지권
-
건물면적
89.28㎡(27.007평)
개시결정
2011.02.07 (강제경매)
소유자 / 채무자
남OO / 남OO
채권자
신용보증기금
청구금액
-
감정가
2억 9,348만 400원
매각가
2억 5,050만원14.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.11.022억 9,348만 400원유찰
2차2011.12.072억 3,478만 4,000원20%-
매각 250,500,000원 (85.35%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2012-01-19
납부 : 2011-12-23
배당기일 : 2012-02-09
배당종결 : 2012-02-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.02.07기준일
감정기일2011.02.1811일
배당요구종기일2011.04.2274일
최초진행일2011.11.02268일

토지/건물 현황

감정가
2억 9,348만 400원
구분면적감정가
토지-2억 9,100만원
건물60.6㎡(18.332평)212만 1,000원
건물6.6㎡(1.997평)13만 8,600원
제시외22.08㎡(6.679평)22만 800원
가격비
대지권 99% | 건물 1%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평9만 1,839원
감정원
신평
가격시점
2011.02.18
공시가격
322,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *모래내고가차도 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지역임.
  • *차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.
  • *북서하향 완경사지대에 조성된 세장형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임.
  • *남서측으로 로폭 약6-7미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
1991.05.11
배당요구종기일
2011.04.22

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권영일점포 일부 거성설비전입:미상 확정:미상 배당:없음월:100,000원없음배당금 없음
이기종주거용 일부 방3전입:2005-05-31 확정:미상 배당:2011-04-19보:40,000,000원없음순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1989.05.24소유권이전(매매)
1991.05.11근저당
1991.05.11근저당
1997.03.24근저당
1997.04.02가압류
1997.04.07가압류
1997.04.10가압류
1997.04.12가압류
1997.09.24가압류
1997.10.28근저당
1997.10.28근저당
1997.11.05가압류
1997.12.08가압류
2011.02.07강제경매

동일지번 매각 물건

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높음
67.2
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
58건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 2,317만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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