서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 523-11
과거 경매 이력
경매 2010타경13318
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.28㎡(39.41평)
- 개시결정
- 2010.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순식 / 정하근
- 채권자
- (주)장가네훈제나라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,743만 1,000원
- 매각가
- 2억 6,730만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.22 | 2억 8,743만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2011.02.01 | 2억 2,994만 5,000원20% | - |
| 매각 267,300,000원 (93%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-15 | ||
| 대금지급기한 : 2011-03-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-04-14 | ||
| 배당종결 : 2011-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.11 | 78일 |
| 최초진행일 | 2010.12.22 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,743만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,320만원 |
| 건물 | 41.06㎡(12.421평) | 1,457만 6,300원 |
| 건물 | 36.96㎡(11.18평) | 1,312만 800원 |
| 건물 | 41.06㎡(12.421평) | 1,457만 6,300원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 37만 8,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 88만 5,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 37만 600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 2,301원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2010.09.01
- 보존등기일
- 1986.11.24
- 공시가격
- 227,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 모래내고가차도 북동측 인근위치,주변 단독 및 다세대주택 등 형성된 기존주택지역(연희제1주택재개발정비사업구역)임
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근 버스정류장 있는 등 제반교통사정무난,북서하향 완경사지대 대지조성된 장방형 토지임
- 본건 남서측으로 로폭 약 6-7미터의 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.19
- 배당요구종기일
- 2010.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이석우 | 주거용 지층전부 방2칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1986.11.24 | 소유권보존 | |
| 2007.09.19 | 근저당 | |
| 2009.02.12 | 근저당 | |
| 2009.03.25 | 가압류 | |
| 2009.07.01 | 가압류 | |
| 2009.07.28 | 가압류 | |
| 2009.10.27 | 가압류 | |
| 2010.06.01 | 가압류 | |
| 2010.08.25 | 임의경매 |
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