서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 520-87 임탑빌라 비동 지하1,2층 103호
과거 경매 이력
경매 2015타경3187
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.93㎡(23.574평)
- 개시결정
- 2015.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유디제사차유동화전문유한회사(양도전:우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 1,122만 2,000원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.19 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.23 | 1억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.29 | 9,920만원36% | - |
| 매각 111,222,000원 (71.76%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 102,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 납부 : 2016-04-29 | ||
| 배당기일 : 2016-06-02 | ||
| 배당종결 : 2016-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.01.19 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.63㎡(11.081평) | 5,200만원 |
| 건물 | 77.93㎡(23.574평) | 7,700만원 |
| 제시외 | 40.1㎡(12.13평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 9,601원 |
| 건물 | 평 | 288만 4,831원 |
- 감정원
- 동우
- 가격시점
- 2015.04.02
- 보존등기일
- 2002.10.21
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서연중교" 북서측 인근에 소재함. 인근에 서대문종합사회복지관, 궁동공원이 소재하며 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 완경사 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 비동은 에이동 건물 주차장을 통해 출입하며 남서측으로 홍제천로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.12
- 배당요구종기일
- 2015.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공태국 | 주거용 지하1층 | 전입:2011-01-26 확정:2011-02-24 배당:2015-03-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 김영규 | 주거용 | 전입:2003-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2006.09.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.07.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.07.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.09.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.10.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.11.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.03.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김영규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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