서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 51-33 다세대주택 지하층 B01호 외 1필지 (서울특별시 서대문구 연희로18안길 20)
과거 경매 이력
경매 2015타경50046
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 38.473㎡(11.638평)
- 건물면적
- 60.57㎡(18.322평)
- 개시결정
- 2015.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전명자 / 전명자
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 5,180만원56.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.22 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.26 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.08 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2016.04.12 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 72,778,000원 (60.65%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2016.06.21 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 69,050,000원 (57.54%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2016.08.30 | 6,144만원48.8% | 유찰 |
| 7차2016.10.04 | 4,915만 2,000원59% | - |
| 매각 66,790,000원 (55.66%) / 2명 / 미납 | ||
| 8차2016.12.13 | 4,915만 2,000원59% | 유찰 |
| 9차2017.01.17 | 3,932만 2,000원67.2% | - |
| 매각 51,800,000원 (43.17%) / 입찰 3명 / 0000 000000 | ||
| ( 2위금액 43,101,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-02 | ||
| 납부 : 2017-02-14 | ||
| 배당기일 : 2017-03-21 | ||
| 배당종결 : 2017-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.12.22 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.473㎡(11.638평) | 7,200만원 |
| 건물 | 60.57㎡(18.322평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 1,442원 |
| 건물 | 평 | 261만 9,801원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2015.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등의 공동주택을 중심으로 한 빌라, 아파트, 인근 도로변으로 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반환경 여건은 보통임
- 단지 인근에 "연희로"가 소재하고 또한 버스정류장이 위치하여 본건까지의 차량출입, 버스정류장 접근 및 전철역 연계 등 대중교통사정은 비교적 무난한 편임
- 남서측하향 부정형의 완경사지로서 다가구용단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 단지 북측으로 약 폭 3m 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.08.20
- 배당요구종기일
- 2015.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이금순 | 주거용 지하 방3칸 | 전입:1992-12-01 확정:1997-08-14 배당:2016-04-14 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상전:1997.04.15 (모 채봉순의 전입일자) |
| 이진영 | 주거용 미상 | 전입:2002-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.08.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1997.08.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 1997.10.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 1997.12.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 1998.01.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 1998.02.28 | 압류 |
| 갑(6) | 1998.04.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 1999.05.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 1999.12.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2001.03.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2001.09.22 | 압류 |
| 갑(11) | 2002.10.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2004.07.26 | 압류 |
| 갑(15) | 2009.05.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2012.03.23 | 공매공고 |
| 갑(18) | 2013.04.09 | 압류 |
| 갑(19) | 2015.03.26 | 강제경매 |
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