서울특별시서대문구연희동연립주택서울특별시 서대문구 연희동 51-21 효동빌라 A동 지하층 2호 (서울특별시 서대문구 연희로14길 65)
과거 경매 이력
경매 2018타경3010
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 54.73㎡(16.556평)
- 건물면적
- 78.12㎡(23.631평)
- 개시결정
- 2018.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 2,500만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.13 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.18 | 1억 3,680만원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.22 | 1억 944만원36% | - |
| 매각 125,000,000원 (73.1%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-08 | ||
| 납부 : 2019-03-08 | ||
| 배당기일 : 2019-04-09 | ||
| 배당종결 : 2019-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.11.13 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.73㎡(16.556평) | 1억 260만원 |
| 건물 | 78.12㎡(23.631평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 4,657원 |
| 건물 | 평 | 289만 4,503원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.06.04
- 보존등기일
- 1992.10.02
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희초등학교 " 남동측 인근에 소재하며, 인근에 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 다소 고지대 주택가로서 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 사다리형의 완경사 토지로서, 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 폭 약 4미터내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.07
- 배당요구종기일
- 2018.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 | 전입:2017-04-10 확정:2017-04-10 배당:2018-05-31 | 보:70,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(37) | 2016.10.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2017.04.07 | 근저당 |
| 갑(45) | 2018.05.18 | 임의경매 |
| 갑(46) | 2018.07.20 | 압류 |
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