서울특별시서대문구연희동아파트서울특별시 서대문구 연희동 51-151 충우아파트 3층 302호 (서울특별시 서대문구 연희로18안길 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경5280
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 45.03㎡(13.622평)
- 건물면적
- 105.44㎡(31.895평)
- 개시결정
- 2019.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 이OO
- 채권자
- 삼화카이로스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,800만원
- 매각가
- 3억 2,488만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.07 | 4억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.11 | 3억 5,040만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.22 | 2억 8,032만원36% | - |
| 매각 324,880,000원 (74.17%) / 입찰 2명 / 000 000 0000 | ||
| ( 2위금액 288,820,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2020-10-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-12-21 | ||
| 배당종결 : 2020-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.07.07 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.03㎡(13.622평) | 3억 660만원 |
| 건물 | 105.44㎡(31.896평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 680만 8,794원 |
| 건물 | 평 | 411만 9,639원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2019.10.11
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공동주택 및 단독/다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 서하향 완경사지내 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.20
- 배당요구종기일
- 2019.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이환 | 주거용 302호 전부 | 전입:2005-10-27 확정:2005-10-27 배당:2019-10-23 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.02.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2005.12.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.12.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.03.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2019.03.29 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.10.07 | 임의경매 |
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