서울특별시서대문구연희동연립주택서울특별시 서대문구 연희동 51-121 골든빌라 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2010타경17693
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 77.1㎡(23.323평)
- 건물면적
- 168.75㎡(51.047평)
- 개시결정
- 2010.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤정 / 이윤정
- 채권자
- 이문휘경동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 3억 9,000만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.09 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.13 | 4억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2011.05.11 | 3억 4,560만원36% | 유찰 |
| 매각 390,000,000원 (72.22%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-24 | ||
| 배당종결 : 2011-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.11 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.03.09 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.1㎡(23.323평) | 2억 7,000만원 |
| 건물 | 168.75㎡(51.047평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 1,946원 |
| 건물 | 평 | 528만 9,243원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2010.11.11
- 공시가격
- 481,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희초등학교" 남동측 인근에 위치,주변은 아파트,연립주택및다세대주택,단독주택,근린생활시설,학교,근린공원 등이 소재
- 본건까지 차량출입 가능,노선버스정류장이 인근거리에 위치,지하철역(3호선 녹번역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통
- 서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지,소로와 북서측 및 남측으로 접하는 접하는 토지로서 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.26
- 배당요구종기일
- 2011.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명중 | 주거용 403호 방1칸 | 전입:2010-06-28 확정:2010-07-19 배당:2010-12-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김하나 | 주거용 403호 방1칸 | 전입:2010-06-28 확정:2010-07-19 배당:2010-12-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 안장순 | 주거용 403호 방1칸 | 전입:2010-05-03 확정:2010-07-26 배당:2010-12-03 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 현황상 보:3천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.11.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.26 | 근저당 | |
| 2010.05.06 | 근저당 | |
| 2010.05.11 | 근저당 | |
| 2010.05.27 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.06.02 | 가압류 | |
| 2010.11.09 | 임의경매 | |
| 2011.01.20 | 압류 |
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