서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 48-62 건풍연희프라자 B동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2010타경6037
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 43㎡(13.007평)
- 건물면적
- 76.56㎡(23.159평)
- 개시결정
- 2010.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 건OOOOOO / 건OOOOOO
- 채권자
- 라수연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 5,666만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.11 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.09.10 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 156,660,000원 (92.15%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-11-16 | ||
| 배당종결 : 2010-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2010.08.11 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43㎡(13.008평) | 2,800만원 |
| 건물 | 76.56㎡(23.159평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 1,163원 |
| 건물 | 평 | 181만 3,550원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2010.04.27
- 보존등기일
- 1992.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희초등학교"남서측 인근위치,주변 다세대주택,연립주택,소규모아파트,근린시설혼재
- 제3종일반주거지역내 기존주택지대로서 주거환경은 보통,본건까지 차량출입 가능함
- 노선버스정류장 인근거리위치,대중교통편의보통,노폭 약4-5미터포장도로,동측접하는토지
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.10.16
- 배당요구종기일
- 2010.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박래현 | 주거용 미상 | 전입:1996-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이현자 | 주거용 전부 | 전입:1996-05-23 확정:1996-08-08 배당:2010-05-06 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.05.04 | 소유권보존 | |
| 1999.10.16 | 가압류 | |
| 1999.10.16 | 가압류 | |
| 2000.11.02 | 근저당 | |
| 2004.11.30 | 가압류 | |
| 2008.11.18 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.04.21 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 등기부상에 주택임차권(임차보증금: 금60,000,000원, 임차권자: 이현자) 등기되어 있는 바 참고바람
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