서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 446-246 광남캐스빌 3층 304호 (서울특별시 서대문구 성산로7안길 18)
경매 2016타경6367
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 38.06㎡(11.513평)
- 건물면적
- 75.65㎡(22.884평)
- 개시결정
- 2016.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순이 / 박명수
- 채권자
- 근해안강망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.22 | 2억 6,000만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.12 | 63일 |
| 최초진행일 | 2016.11.22 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.06㎡(11.513평) | 1억 400만원 |
| 건물 | 75.65㎡(22.884평) | 1억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 2,528원 |
| 건물 | 평 | 681만 6,990원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2016.07.26
- 보존등기일
- 2001.05.26
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건주변은 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
- 장방형의 토지. 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.04
- 배당요구종기일
- 2016.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성덕 | 주거용 | 전입:2001-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2011.05.04 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.08.05 | 근저당 |
| 갑(17) | 2016.07.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정성덕은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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