서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 432-7 우방빌라 3층 302호 (서울특별시 서대문구 성산로 329-6)
과거 경매 이력
경매 2016타경50890
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 29.919㎡(9.05평)
- 건물면적
- 47.49㎡(14.366평)
- 개시결정
- 2016.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최민곤 / 최민곤
- 채권자
- 북서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 매각가
- 1억 2,300만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.13 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.18 | 1억 4,960만원20% | 유찰 |
| 3차2016.11.22 | 1억 1,968만원36% | - |
| 매각 123,000,000원 (65.78%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-01-06 | ||
| 납부 : 2017-01-06 | ||
| 배당기일 : 2017-02-08 | ||
| 배당종결 : 2017-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.03 | 65일 |
| 최초진행일 | 2016.09.13 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.919㎡(9.05평) | 7,480만원 |
| 건물 | 47.49㎡(14.366평) | 1억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 84원 |
| 건물 | 평 | 781만 107원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2016.04.12
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서연중학교" 남측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설,각급 학교, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.
- 인근에 노선버스정류장 및 전철역[홍대입구역: 2호선, 경의중앙선]이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 원만시 되며, 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.
- 인접 토지 및 도로와 남동측 하향경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 현황, 본건 남서측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 성산로, 연희로 등과 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 배당요구종기일
- 2016.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진영 | 주거용 302호 전부 | 전입:2012-04-24 확정:미상 배당:2016-04-25 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.06.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.09.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.10.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.10.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.12.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.12.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.12.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.02.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.03.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2016.05.17 | 가압류 |
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