서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 413-114
경매 2010타경20965
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.11㎡(24.838평)
- 개시결정
- 2010.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 와부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,827만 6,720원
- 최저가
- 2억 9,830만 2,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.27 | 7억 2,827만 6,720원 | 유찰 |
| 2차2011.06.01 | 5억 8,262만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.07.06 | 4억 6,609만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.08.10 | 3억 7,287만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2011.09.14 | 2억 9,830만 2,000원59% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2011.04.27 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,827만 6,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 758만 5,000원 |
| 건물 | 75.93㎡(22.969평) | 1,913만 4,360원 |
| 건물 | 6.18㎡(1.869평) | 155만 7,360원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 3,067원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2010.12.21
- 공시가격
- 580,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 궁동공원이,동쪽에는 서연중학교가, 남쪽에는 사천고가차도가 그리고 서쪽에는 사천교가 각각 자리 잡고 있음,중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 도로까지 도보로 약 7분가량 소요되므로 교통은 보통임
- 부정형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함,아스팔트 포장도로로 상태는 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.20
- 배당요구종기일
- 2011.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현숙 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.20 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 압류 | |
| 2010.12.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이현숙은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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