서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 345-13 다세대주택 지1층 지하101호
과거 경매 이력
경매 2011타경2483
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 27㎡(8.167평)
- 개시결정
- 2011.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장성오 / 장성오
- 채권자
- 고정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,750만원
- 매각가
- 3,996만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.16 | 9,750만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.21 | 7,800만원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.25 | 6,240만원36% | 유찰 |
| 4차2011.09.29 | 4,992만원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.11.03 | 3,993만 6,000원59% | - |
| 매각 39,960,000원 (40.98%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-15 | ||
| 납부 : 2011-12-07 | ||
| 배당기일 : 2012-01-13 | ||
| 배당종결 : 2012-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.06.16 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 27㎡(8.168평) | 9,750만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,193만 6,827원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2011.03.03
- 공시가격
- 37,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 연희IC가, 동쪽에는 성산로와 연세대학교가, 남쪽에는 창천동주거환경개선구역이 그리고 서쪽에는 연희로가 각각 자리 잡고 있음
- 저소득층과 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 성산로까지 도보로 약 3분가량 소요되므로 교통은 보통임
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함,지적도상 맹지(盲地)임
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.08
- 배당요구종기일
- 2011.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진희 | 주거용 | 전입:2008-11-11 확정:2008-11-11 배당:2011-02-25 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.16 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.01.08 | 근저당 | |
| 2011.02.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 연희동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 58건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,317만원
데이터 출처