서울특별시서대문구연희동단독·다가구서울특별시 서대문구 연희동 344-133 (서울 서대문구 성산로18길 18-8)
과거 경매 이력
경매 2025타경50564(1)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.73㎡(45.293평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OOOOOOOO / 서OOOOOOOO
- 채권자
- 세한건설(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,970만 7,000원
- 매각가
- 3억 8,869만 7,000원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 5억 8,970만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 4억 7,176만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 3억 7,741만 3,000원36% | - |
| 매각 388,697,000원 (65.91%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-26 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.08.20 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,970만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 7,680만원 |
| 건물(2) | 43.8㎡(13.25평) | 438만원 |
| 건물(2) | 28.53㎡(8.63평) | 285만 3,000원 |
| 제시외(2) | 24.8㎡(7.502평) | 198만 4,000원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 117만 6,000원 |
| 제시외(2) | 18.7㎡(5.657평) | 149만 6,000원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 4만원 |
| 제시외(2) | 16.3㎡(4.931평) | 97만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 4,960원 |
- 감정원
- 준일
- 가격시점
- 2025.02.10
- 공시가격
- 263,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희I.C" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선 "신촌역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약17~18분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형 저지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 현황은 남동측 일부로 타인소유의 토지(연희동 344-166, 지목:대)를 통하여 노폭 약2~3m 내외의 도로를 이용중임.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 및 급·배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2025.01.16 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2025.02.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.03.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.03.27 | 압류 |
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