서울특별시서대문구연희동오피스텔서울특별시 서대문구 연희동 340-27 현대싱그런 101동 5층 504호 외 5필지 (서울특별시 서대문구 성산로 371)
과거 경매 이력
경매 2017타경2577
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 42.98㎡(13.001평)
- 건물면적
- 115.53㎡(34.948평)
- 개시결정
- 2017.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김강 / 김강
- 채권자
- 고양축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,063만 2,000원
- 매각가
- 2억 4,568만 9,000원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.27 | 4억 8,063만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2018.04.03 | 3억 8,450만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.05.08 | 3억 760만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2018.06.12 | 2억 4,608만 4,000원48.8% | - |
| 매각 311,777,000원 (64.87%) / 3명 / 미납 | ||
| 5차2018.08.28 | 2억 4,608만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2018.10.16 | 1억 9,686만 7,000원59% | - |
| 매각 245,689,000원 (51.12%) / 입찰 2명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 197,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-11-26 | ||
| 납부 : 2018-11-14 | ||
| 배당기일 : 2018-12-21 | ||
| 배당종결 : 2018-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.14 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.02.27 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,063만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.98㎡(13.001평) | 2억 8,837만 9,200원 |
| 건물 | 115.53㎡(34.948평) | 1억 9,225만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 670만 9,614원 |
| 건물 | 평 | 550만 1,110원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.04.12
- 보존등기일
- 2007.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희IC" 남동측에 소재하며, 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 6필지 일단의 완경사지내 자루형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측, 북측, 북동측으로 차량통행가능한 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.03
- 배당요구종기일
- 2017.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공희영 | 주거용 504호 | 전입:2011-09-05 확정:2011-09-05 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.09.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.04.03 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.10.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.01.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.01.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.03.30 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2017.05.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.07.04 | 압류 |
| 갑(16) | 2017.09.06 | 압류 |
| 갑(17) | 2017.09.08 | 압류 |
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