서울특별시서대문구연희동오피스텔서울특별시 서대문구 연희동 340-27 현대싱그런 101동 11층 1104호 외 5필지 (서울특별시 서대문구 성산로 371)
과거 경매 이력
경매 2016타경3405
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 42.98㎡(13.001평)
- 건물면적
- 115.53㎡(34.948평)
- 개시결정
- 2016.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / 조OO
- 채권자
- 유한회사 포커스(인천수협의 승계인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 매각가
- 4억 5,555만 5,000원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.13 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.18 | 3억 9,600만원20% | - |
| 매각 455,555,000원 (92.03%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 438,090,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-31 | ||
| 납부 : 2017-08-28 | ||
| 배당기일 : 2017-09-20 | ||
| 배당종결 : 2017-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.20 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.06.13 | 425일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.98㎡(13.001평) | 2억 9,700만원 |
| 건물 | 115.53㎡(34.948평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 691만 191원 |
| 건물 | 평 | 566만 5,560원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2016.05.20
- 보존등기일
- 2007.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 6필지 1단의 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측, 북측, 북동측으로 차량통행가능한 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.25
- 배당요구종기일
- 2016.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유도경 | 주거용 일부(방2칸) | 전입:2012-12-03 확정:미상 배당:2016-05-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | |
| 정재섭 | 주거용 일부(1칸) | 전입:2009-05-22 확정:미상 배당:2016-05-18 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.07.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.07.25 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.05.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.06.16 | 압류 |
| 갑(18) | 2016.04.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2017.06.09 채권자 유한회사 포커스(인천수산업협동조합의 승계인) 배당배제신청 제출
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