서울특별시서대문구연희동다가구주택서울특별시 서대문구 연희동 339-31 (서울특별시 서대문구 연희로10가길 23-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경4495
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.78㎡(90.078평)
- 개시결정
- 2018.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정철 / 이정철
- 채권자
- 김진호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,120만 1,800원
- 매각가
- 4억 5,223만 4,000원87.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.23 | 2억 4,120만 1,800원 | - |
| 매각 452,234,000원 (187.49%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-10 | ||
| 납부 : 2019-06-04 | ||
| 배당기일 : 2019-07-10 | ||
| 배당종결 : 2019-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.04.23 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,120만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 62.29㎡(18.843평) | 5,045만 4,900원 |
| 건물 | 62.29㎡(18.843평) | 5,045만 4,900원 |
| 건물 | 58.78㎡(17.781평) | 4,761만 1,800원 |
| 건물 | 44.66㎡(13.51평) | 3,617만 4,600원 |
| 건물 | 69.76㎡(21.102평) | 5,650만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 7,670원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2018.08.14
- 보존등기일
- 2017.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.11
- 배당요구종기일
- 2018.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진호 | 주거용 503호 | 전입:2018-07-27 확정:1997-05-09 배당:2018-09-19 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호. | 주거용 501호 | 전입:2018-07-27 확정:1997-05-03 배당:2018-09-19 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호.. | 주거용 403호 | 전입:2018-07-27 확정:없음 배당:2018-09-19 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음 | 경매신청인 |
| 김진호... | 주거용 401호 | 전입:2018-07-27 확정:1996-04-29 배당:2018-09-19 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호.... | 주거용 303호 | 전입:2018-07-27 확정:1998-05-29 배당:2018-09-19 | 보:31,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호..... | 주거용 302호 | 전입:2018-07-27 확정:미상 배당:2018-09-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 없음 | 경매신청인 |
| 김진호...... | 주거용 301호 | 전입:2018-07-27 확정:1998-11-12 배당:2018-09-19 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호....... | 주거용 203호 | 전입:2018-07-27 확정:1996-04-15 배당:2018-09-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호........ | 주거용 202호 | 전입:2018-07-27 확정:1998-03-18 배당:2018-09-19 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호......... | 주거용 201호 | 전입:2018-07-27 확정:1996-06-22 배당:2018-09-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호.......... | 주거용 103호 | 전입:2018-07-27 확정:1997-12-29 배당:2018-09-19 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호........... | 주거용 102호 | 전입:2018-07-27 확정:1996-04-08 배당:2018-09-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 김진호............ | 주거용 101호 | 전입:2018-07-27 확정:1999-03-29 배당:2018-09-19 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 박기홍 | 주거용 402호 | 전입:2017-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배형진 | 주거용 301호 | 전입:2016-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 하종우 | 주거용 503호 | 전입:2018-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한수진 | 주거용 303호 | 전입:2017-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.11 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.07.11 | 압류 |
| 갑(3) | 2017.07.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.08.31 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.10.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.05.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.08.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 이 사건 부동산은 토지와 건물의 소유자가 각각 다른 바 경매참여시 지상권 등 토지사용에 대한 지료 발생 및 관할구청의 건축이행강제료 체납액 등에 유의할 것.
동일지번 매각 물건
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