서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 199
과거 경매 이력
경매 2015타경13832
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.64㎡(66.743평)
- 개시결정
- 2015.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤회 / 김윤회
- 채권자
- 더케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,749만 8,800원
- 매각가
- 12억 1,200만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.26 | 11억 4,749만 8,800원 | - |
| 매각 1,212,000,000원 (105.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-29 | ||
| 납부 : 2017-06-27 | ||
| 배당기일 : 2017-07-18 | ||
| 배당종결 : 2017-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.07.26 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,749만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 6,760만원 |
| 건물 | 96.73㎡(29.261평) | 4,304만 4,850원 |
| 건물 | 58.94㎡(17.829평) | 2,622만 8,300원 |
| 건물 | 7.17㎡(2.169평) | 319만 650원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 4만 5,000원 |
| 제시외 | 51.5㎡(15.579평) | 721만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 7,075원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2015.12.01
- 공시가격
- 948,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주거지역임.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.
- 남하향 완경사지대에 대지조성된 유사삼각형의 토지로서 건부지(주택)로 이용중임.
- 본건 북동측의 로폭 약 4-5미터의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.21
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이을세 | 주거용 미상 | 전입:2005-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.02.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2011.12.21 | 근저당 |
| 을(19) | 2015.08.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.09.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.11.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이을세은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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