서울특별시서대문구연희동아파트서울특별시 서대문구 연희동 196-1 연희궁아파트 2층 201호 (서울특별시 서대문구 증가로2길 40-16)
과거 경매 이력
경매 2017타경8957
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 23.13㎡(6.997평)
- 건물면적
- 43.04㎡(13.02평)
- 개시결정
- 2017.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이일화 / 이일화
- 채권자
- 임민순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 9,388만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.15 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.19 | 9,920만원20% | 유찰 |
| 3차2019.03.26 | 7,936만원36% | - |
| 매각 93,880,000원 (75.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 79,779,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-10 | ||
| 납부 : 2019-05-02 | ||
| 배당기일 : 2019-06-12 | ||
| 배당종결 : 2019-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.05 | 61일 |
| 최초진행일 | 2019.01.15 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.14㎡(7평) | 8,680만원 |
| 건물 | 43.04㎡(13.02평) | 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 1,080원 |
| 건물 | 평 | 285만 7,143원 |
- 감정원
- 세화
- 가격시점
- 2017.12.20
- 공시가격
- 96,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희초등학교 북서측 인근에 위치하며,주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 입출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은보통임.
- 남서측 하향 경사지에 평탄작업을 한 자루형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.06
- 배당요구종기일
- 2018.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재현 | 주거용 | 전입:2014-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2017.12.06 | 강제경매 |
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