서울특별시서대문구연희동도시형생활주택서울특별시 서대문구 연희동 194-30 브라운스톤연희 2층 비208호 외 6필지 (서울특별시 서대문구 연희로 82)
경매 2019타경55278(3)
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 5.292㎡(1.601평)
- 건물면적
- 12.17㎡(3.681평)
- 개시결정
- 2019.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성배 / 조성배
- 채권자
- 김연상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 5,611만 5,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.21 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.25 | 1억 960만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.06 | 8,768만원36% | 유찰 |
| 4차2020.11.10 | 7,014만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2020.12.15 | 5,611만 5,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.07.21 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.292㎡(1.601평) | 5,206만원 |
| 건물 | 12.17㎡(3.681평) | 8,494만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 983만 7,491원 |
| 건물 | 평 | 2,307만 5,251원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2019.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연세대학교 서측 인근에 위치하며주위는 후면으로는 단독주택, 다세대 및 연립주택등이 소재하며, 노변으로는중소규모의 각종 근린생활시설등이 소재하는 간선도로변 주거지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며근거리에 지하철 2호선 홍대입구역이 소재함.
- 인접도로와 등고평탄한 7필 1단의 부정형의 토지로서 오피스텔 및 도시형생활주택건부지로 이용중임.
- 노폭 약 24M, 4M, 6M의 아스팔트 포장도로와 북서측, 남동측 및 북동측으로 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.14
- 배당요구종기일
- 2019.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전현내 | 주거용 비208호 전부 | 전입:2017-11-29 확정:2017-11-29 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2017.12.11 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2017.12.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 7번 전세권설정등기(2017.12.11.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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