서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 194-30 브라운스톤 연희 3층 비302호 외 6필지 (서울특별시 서대문구 연희로 82)
경매 2017타경9547(11)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 7.3㎡(2.208평)
- 건물면적
- 16.79㎡(5.079평)
- 개시결정
- 2017.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성배 / 조성배
- 채권자
- 구본석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 1억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.12 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| -2018.07.24 | 1억 4,800만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.06.12 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.3㎡(2.208평) | 7,400만원 |
| 건물 | 16.79㎡(5.079평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,013만 6,986원 |
| 건물 | 평 | 2,185만 4,696원 |
- 감정원
- 경문
- 가격시점
- 2017.12.30
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희인터체인지 북동측 로변에 접하고, 노선상가지대는 각종 점포,근린생활시설,업무시설 등이 소재하고 배후에 단독주택, 다세대 및 연립 등 공동주택이 혼재하는 제3종일반주거지역임.
- 본건 단지와 인접하여 연희로가, 인근에 버스정류장이 있고 약 800m 거리에 2호선 "홍대입구역"이 있어 제반 대중교통 편의도는 보통임.
- 7개의 토지가 일단을 이룬 부정형의 토지로 인접필지와 등고평탄한편이며, 주상복합건물의 건부지로 이용중임.
- 본건 부지와 북서측,북동측 및 남서측으로 광대세각의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.17
- 배당요구종기일
- 2018.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배선호 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-05 확정:2016-02-05 배당:2018-02-09 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전(매각) |
| 갑(2) | 2017.10.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.12.22 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
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