서울특별시서대문구연희동도시형생활주택서울특별시 서대문구 연희동 194-30 브라운스톤 연희 3층 비307호 외 6필지 (서울특별시 서대문구 연희로 82)
경매 2017타경5309(1)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 5.257㎡(1.59평)
- 건물면적
- 12.09㎡(3.657평)
- 개시결정
- 2017.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이용근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 최저가
- 1억 320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| -2018.07.10 | 1억 320만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.257㎡(1.59평) | 5,160만원 |
| 건물 | 12.09㎡(3.657평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 981만 5,484원 |
| 건물 | 평 | 2,116만 4,889원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2017.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희인터체인지 북동측 로변에 접하며, 인근은 로변을 따라 각종 상가와 점포,근린생활시설,업무시설 등이 소재하고 배후로 단독주택,다세대 및 연립 등 공동주택이 소재하는 혼합지역임.
- 본건단지와 인접하여 연희로가, 인근에 버스정류장이 있고 약 800m 거리에 2호선 "홍대입구역"이 있어 제반 대중교통여건은 무난한 편임.
- 7개의 토지가 일단을 이룬 부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄한 편이며, 주상복합건물이 건부지로 이용함.
- 본건 부지 북서측에 폭 약 24m 도로, 북동측,남서측,북서측 외곽에 폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.11
- 배당요구종기일
- 2017.09.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상민 | 주거용 비307호 전부 | 전입:2015-12-22 확정:2015-12-10 배당:2017-09-19 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.20 | 소유권이전(매각) |
| 갑(2) | 2017.07.11 | 강제경매 |
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