서울특별시서대문구연희동단독·다가구서울특별시 서대문구 연희동 187-137 (서울 서대문구 연희로11아길 8-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경57998
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.98㎡(109.801평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 정OO
- 채권자
- 금모래신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 5,696만 6,100원
- 매각가
- 21억 6,100만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 25억 5,696만 6,100원 | 유찰 |
| -2024.07.30 | 20억 4,557만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2024.09.03 | 20억 4,557만 3,000원20% | - |
| 매각 2,161,000,000원 (84.51%) / 입찰 1명 / 0000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 5,696만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 20억 1,475만 2,800원 |
| 토지(1) | - | 1억 1,095만 5,600원 |
| 건물(2) | 75.45㎡(22.824평) | 4,345만 9,200원 |
| 건물(2) | 52.42㎡(15.857평) | 5,766만 2,000원 |
| 건물(2) | 91.91㎡(27.803평) | 1억 4,981만 3,300원 |
| 건물(2) | 94.04㎡(28.447평) | 1억 5,328만 5,200원 |
| 제시외(2) | 49.16㎡(14.871평) | 2,703만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 392만 7,594원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2023.10.02
- 보존등기일
- 2022.02.23
- 공시가격
- 966,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 완경사지의 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약4-5미터 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 급배수설비, 난방시설, 냉난방설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.02.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.16 | 1번정오임지분전부이전 |
| 갑(7) | 2023.05.03 | 1번유종권지분,4번유종권지분가압류 |
| 을(2) | 2023.08.08 | 갑구1번유종권지분전부및갑구4번유종권지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.02.14 | 1번김정환지분압류 |
| 갑(10) | 2024.02.14 | 1번유종권지분,4번유종권지분압류 |
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