서울특별시서대문구연희동연립주택

서울특별시 서대문구 연희동 187-121 대명빌라 2층 202호

과거 경매 이력

경매 2010타경12865

서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
대지권
21.707㎡(6.566평)
건물면적
48.51㎡(14.674평)
개시결정
2010.08.19 (강제경매)
소유자 / 채무자
이옥화 / 이옥화
채권자
기술신용보증기금
청구금액
-
감정가
1억 7,000만원
매각가
1억 3,200만원22.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.12.061억 7,000만원유찰
2차2012.01.031억 3,600만원20%유찰
3차2012.02.141억 880만원36%-
매각 132,000,000원 (77.65%) / 입찰 3명 / 00000000 000
( 2위금액 115,000,000원 )
지급기한 : 2012-03-28
납부 : 2012-03-27
배당기일 : 2012-04-27
배당종결 : 2012-04-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.08.19기준일
감정기일2010.08.278일
배당요구종기일2010.11.0174일
최초진행일2011.12.06474일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,000만원
구분면적감정가
토지21.707㎡(6.566평)6,460만원
건물48.51㎡(14.674평)1억 540만원
가격비
대지권 38% | 건물 62%
구분기준감정가
대지권㎡297만 5,999원
건물평718만 2,772원
감정원
이송만
가격시점
2010.08.27
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본건 북쪽에는 증가로가, 동쪽에는 연희동 공용주차장이, 남쪽에는 기존주택지가 그리고 서쪽에는 청소년회관이 각각 자리 잡고 있으며 주위는 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임
  • 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 증가로까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통은 보통임
  • 장방형의 토지로서 지세는 경사지이고, 지반은 견고함. 건부지로 이용중임 / * 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임

임차인 현황

말소기준일
2010.02.11
배당요구종기일
2010.11.01

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김순화주거용 전부 방3칸전입:2005-07-14 확정:2005-07-14 배당:2010-08-27보:50,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수아들 정상일 전입일자임. 현황조사서상 전:2010.02.01

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1997.03.05소유권이전(매매)
2010.02.11가압류
2010.04.06가압류
2010.04.06가압류
2010.06.11가압류
2010.08.19강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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연희동 전세 리스크 지수

높음
67.2점
연립주택 평균 낙찰가율
65%
경매 진행 중
58건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 2,317만원
출처일시
세움터
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한국자산관리공사
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