서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 187-120 보성빌라 2층 205호
과거 경매 이력
경매 2011타경4090
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 12.06㎡(3.648평)
- 건물면적
- 24.57㎡(7.432평)
- 개시결정
- 2011.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임학천 / 최옥자
- 채권자
- 김서영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 6,401만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.02 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.07 | 6,400만원20% | - |
| 매각 64,011,000원 (80.01%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-19 | ||
| 납부 : 2011-12-26 | ||
| 배당기일 : 2012-01-30 | ||
| 배당종결 : 2012-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.11.02 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.06㎡(3.648평) | 2,800만원 |
| 건물 | 24.57㎡(7.432평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 1,725원 |
| 건물 | 평 | 699만 6,771원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2011.03.30
- 공시가격
- 72,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서연중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 주택지대로 주위에 학교, 공원, 기타생활편익시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사 사다리형의 토지로 건부지로 이용중임.본건 남서측으로 폭 약 5-6m 내외의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.23
- 배당요구종기일
- 2011.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김서영 | 주거용 미상 | 전입:2000-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김채영 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 이정민 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.11.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.02.01 | 전세권(전부) | |
| 2004.07.23 | 근저당 | |
| 2004.11.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.03 | 가압류 | |
| 2008.03.31 | 압류 | |
| 2010.05.10 | 압류 | |
| 2011.03.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.12.06 기타 유치권자 김연철 유치권신청서 제출
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:2002.2.1.서대문등기소 접수 제4361호 전세권설정등기
- ☞ 김서영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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