서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 187-120 보성빌라 지하층 4호
과거 경매 이력
경매 2010타경1834
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 14.94㎡(4.519평)
- 건물면적
- 30.44㎡(9.208평)
- 개시결정
- 2010.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임학천 / 임학천
- 채권자
- 배은정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 5,200만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.29 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2010.08.10 | 5,200만원20% | - |
| 매각 60,001,000원 (92.31%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2010.12.21 | 5,200만원20% | - |
| 매각 52,001,000원 (80%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-31 | ||
| 납부 : 2011-01-28 | ||
| 배당기일 : 2011-02-28 | ||
| 배당종결 : 2011-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2010.06.29 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.94㎡(4.519평) | 2,275만원 |
| 건물 | 30.44㎡(9.208평) | 4,225만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 2,758원 |
| 건물 | 평 | 458만 8,401원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2010.02.10
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희공영주차장" 북서측 인근에 위치
- 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 단독주택 등이 소재
- 본건으로의 차량출입은 자유로우며, 인근 증기로에 버스정류장 등이 소재
- 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.24
- 배당요구종기일
- 2010.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배은정 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-02-04 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.24 | 전세권(전부) | |
| 2004.11.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.12.09 | 근저당 | |
| 2006.05.03 | 가압류 | |
| 2010.02.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 유치권신고인 김연철부터 공사대금채권(금액 불명)을 위하여 본건건물 전부를 점유하면서 유치권행사 권리서(2010.8.16.자)제출, 2010.9.15.자 부동산현황조사보고서에 의하면 보성빌라 관리단 대표 김연철은 본건 건물 공사비 채권은 430만원, 체납관리비는 2010.8.말 현재 180만원이라고 진술함
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