서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 187-120 보성빌라 지하층 4호 (서울특별시 서대문구 연희로11자길 14-28)
과거 경매 이력
경매 2018타경6019
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 14.94㎡(4.519평)
- 건물면적
- 30.44㎡(9.208평)
- 개시결정
- 2018.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연철 외 1명 / 김연철 외 1명
- 채권자
- 정구성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,300만원
- 매각가
- 4,810만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.04 | 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.09 | 4,240만원20% | - |
| 매각 48,100,000원 (90.75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 46,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-23 | ||
| 납부 : 2019-08-12 | ||
| 배당기일 : 2019-09-20 | ||
| 배당종결 : 2019-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.06.04 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.94㎡(4.519평) | 2,650만원 |
| 건물 | 30.44㎡(9.208평) | 2,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 3,762원 |
| 건물 | 평 | 287만 7,932원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2018.11.08
- 공시가격
- 90,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서연중학교”북측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 지선버스정류장이 소재하여 전반적이 대중교통사정은 보통임.
- 본건은 북측으로 노폭 약 4미터,서측으로 노폭 약 6미터의 포장 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.19
- 배당요구종기일
- 2019.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정구성 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-09 확정:2013-08-09 배당:2018-10-22 | 보:40,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2011.01.28 | 소유권이전(매각) |
| 갑(11) | 2015.06.19 | 오은미지분압류 |
| 갑(12) | 2016.01.14 | 오은미지분압류 |
| 갑(13) | 2016.03.22 | 오은미지분가압류 |
| 갑(14) | 2016.04.21 | 오은미지분압류 |
| 갑(17) | 2018.10.23 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2018.11.26 | 오은미지분압류 |
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