서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 179-40
과거 경매 이력
경매 2019타경32
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.27㎡(19.139평)
- 개시결정
- 2019.01.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)우리카드 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,061만 9,487원
- 매각가
- 2억 4,530만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.24 | 2억 8,061만 9,487원 | 유찰 |
| 2차2019.10.29 | 2억 2,449만 6,000원20% | - |
| 매각 245,300,000원 (87.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-06 | ||
| 납부 : 2019-12-05 | ||
| 배당기일 : 2020-01-20 | ||
| 배당종결 : 2020-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.25 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.09.24 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,061만 9,487원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,720만원 |
| 건물 | 59.67㎡(18.05평) | 334만 7,487원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 3만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 3만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 17만 8,657원 |
- 감정원
- 한울
- 가격시점
- 2019.02.25
- 공시가격
- 239,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안산도시자연공원 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존 단독주택등이 밀집되어 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주택지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 관공서등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 불가하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하나 지하철역이 도보로 다소 원거리에 위치하여 일반대중교통사정은 다소 불편시 됨.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 급경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.06
- 배당요구종기일
- 2019.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김환식 | 주거용 | 전입:2012-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.05.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2013.11.06 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.09.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.01.03 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.01.04 | 강제경매 |
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