서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 172-78 노블힐스 101동 102호 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경9727
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 201.575㎡(60.976평)
- 건물면적
- 197.75㎡(59.819평)
- 개시결정
- 2015.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차태현 / (주)세영코리아
- 채권자
- (주)코리아자산관리대부(양도인:이대섭)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,000만원
- 매각가
- 11억 4,500만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.22 | 16억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.26 | 13억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2016.05.31 | 10억 6,880만원36% | - |
| 매각 1,145,000,000원 (68.56%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,112,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-08 | ||
| 납부 : 2016-07-07 | ||
| 배당기일 : 2016-08-30 | ||
| 배당종결 : 2016-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.03.22 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 201.575㎡(60.976평) | 4억 5,090만원 |
| 건물 | 197.75㎡(59.819평) | 12억 1,910만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,885원 |
| 건물 | 평 | 2,037만 9,812원 |
- 감정원
- 동부
- 가격시점
- 2015.08.12
- 보존등기일
- 2011.03.10
- 공시가격
- 767,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한성화교고등학교 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 인접토지대비 완경사의 부정형 토지로서 3필 일단의 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.30
- 배당요구종기일
- 2015.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대섭 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최명미 | 주거용 102호 | 전입:2015-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.10 | 소유권보존 |
| 갑(7) | 2011.06.30 | 최영미,유영희지분전부이전 |
| 을(13) | 2011.06.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2011.07.08 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(12) | 2011.09.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2011.09.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2011.09.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2012.04.02 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.08.04 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2015.09.02 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016.04.18.자 유치권자 이은성으로부터 이연화로부터 양수받은 공사대금 300,000,000원에 대하여 유치권 신고 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ☞유치권배제 신청-2016.05.02 근저당권자 이원정 유치권배제신청 제출
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