서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 170-148 골든트리빌주건축물 1동 4층 401호 (서울특별시 서대문구 연희로33나길 11-3)
과거 경매 이력
경매 2019타경50730
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 18.45㎡(5.581평)
- 건물면적
- 29.81㎡(9.017평)
- 개시결정
- 2019.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오정환 / 오정환
- 채권자
- 금모래신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,250만원
- 매각가
- 1억 6,250만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.29 | 2억 1,250만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.03 | 1억 7,000만원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.07 | 1억 3,600만원36% | - |
| 매각 162,500,000원 (76.47%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-20 | ||
| 납부 : 2020-02-14 | ||
| 배당기일 : 2020-03-19 | ||
| 배당종결 : 2020-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,250만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.45㎡(5.581평) | 7,600만원 |
| 건물 | 29.81㎡(9.018평) | 1억 1,400만원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 411만 9,241원 |
| 건물 | 평 | 670만 3,664원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2019.03.04
- 보존등기일
- 2016.11.10
- 공시가격
- 127,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "연희지하차도" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 대체로 사다리형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임.
- 본건 남서측으로 자동차 통행이 가능한 막다른 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.05
- 배당요구종기일
- 2019.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정세민 | 주거용 미상 | 전입:2018-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍승기 | 주거용 401호 전부 | 전입:2017-08-18 확정:2017-08-18 배당:2019-03-04 | 보:20,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.01.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.01.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.02.23 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2019.02.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.02.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.02.28 | 압류 |
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