서울특별시서대문구연희동단독주택서울특별시 서대문구 연희동 116-9
과거 경매 이력
경매 2019타경4355
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.59㎡(84.878평)
- 개시결정
- 2019.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김양미 / (주)디앤조
- 채권자
- 강남대부동산금융(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 7,272만 8,800원
- 매각가
- 16억 7,999만 9,999원10.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.05.12 | 18억 7,272만 8,800원 | 변경 |
| 1차2020.07.21 | 18억 7,272만 8,800원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 14억 9,818만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2020.11.10 | 14억 9,818만 3,000원20% | 유찰 |
| -2020.12.15 | 11억 9,854만 6,000원36% | 변경 |
| -2021.01.19 | 18억 7,272만 8,800원 | 변경 |
| 3차2021.02.23 | 18억 7,272만 8,800원 | 유찰 |
| 4차2021.03.30 | 14억 9,818만 3,000원20% | - |
| 매각 1,679,999,999원 (89.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-12 | ||
| 납부 : 2021-05-03 | ||
| 배당기일 : 2021-06-18 | ||
| 배당종결 : 2021-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.05.12 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 7,272만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 17억 8,762만 3,000원 |
| 건물 | 116.13㎡(35.129평) | 3,867만 1,290원 |
| 건물 | 83.97㎡(25.401평) | 2,796만 2,010원 |
| 건물 | 45.49㎡(13.761평) | 1,137만 2,500원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 600만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 2,672원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2019.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서연중학교 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측 및 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은주 | 주거용 단독주택 전부 | 전입:2013-01-18 확정:2013-01-21 배당:2019-09-20 | 보:550,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2확:2016.07.20 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.09.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2018.07.20 | 근저당 |
| 을(18) | 2018.10.17 | 근저당 |
| 을(19) | 2018.12.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.08.14 | 임의경매 |
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