서울특별시서대문구연희동상가주택서울특별시 서대문구 연희동 106-16
과거 경매 이력
경매 2017타경6340
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1143.19㎡(345.813평)
- 개시결정
- 2017.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 웰컴저축은행 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억 5,271만 400원
- 매각가
- 24억 1,200만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.27 | 29억 5,271만 400원 | 변경 |
| 1차2019.01.15 | 29억 5,271만 400원 | 유찰 |
| 2차2019.02.19 | 23억 6,216만 8,000원20% | 유찰 |
| -2019.03.26 | 18억 8,973만 4,000원36% | 변경 |
| -2019.06.11 | 18억 8,973만 4,000원36% | 변경 |
| 3차2019.10.08 | 18억 8,973만 4,000원36% | - |
| 매각 2,412,000,000원 (81.69%) / 입찰 10명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 2,331,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-20 | ||
| 납부 : 2019-11-18 | ||
| 배당기일 : 2019-12-17 | ||
| 배당종결 : 2019-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.18 | 282일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.27 | 475일 |
| 최초진행일 | 2018.11.27 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억 5,271만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 21억 1,588만원 |
| 건물 | 216.26㎡(65.419평) | 1억 3,840만 6,400원 |
| 건물 | 20.48㎡(6.195평) | 1,638만 4,000원 |
| 건물 | 239.19㎡(72.355평) | 1억 9,135만 2,000원 |
| 건물 | 208.94㎡(63.204평) | 1억 6,715만 2,000원 |
| 건물 | 192.18㎡(58.134평) | 1억 5,374만 4,000원 |
| 건물 | 148.8㎡(45.012평) | 1억 3,689만 6,000원 |
| 건물 | 29.76㎡(9.002평) | 1,190만 4,000원 |
| 건물 | 26.58㎡(8.04평) | 1,063만 2,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 480만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 96만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 180만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 96만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 64만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 9,886원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2018.05.18
- 보존등기일
- 2008.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희동우체국 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 4미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.14
- 배당요구종기일
- 2018.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권성재 | 주거용 202호 | 전입:2016-12-27 확정:2016-12-27 배당:2018-07-23 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 권슬기 | 주거용 502호 | 전입:2016-08-22 확정:2016-08-10 배당:2018-07-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 그레이스(주) | 사무실 1층 | 사업:2009-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 박태윤 | |
| 김덕조 | 주거용 307호 | 전입:2010-03-09 확정:2010-03-09 배당:2018-07-12 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김미리 | 주거용 406호 | 전입:2017-08-01 확정:2017-08-02 배당:2018-05-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 김영일 | 주거용 지층102호 | 전입:2017-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김하은 | 주거용 401호 | 전입:2016-12-27 확정:2016-12-27 배당:2018-07-11 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 나석윤 | 주거용 407호 | 전입:2015-02-17 확정:2015-04-03 배당:2018-07-20 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 노사라 | 주거용 2층 205호 | 전입:2014-07-09 확정:2014-07-09 배당:2018-04-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 전:2017.06.15] |
| 박우재 | 주거용 305호 | 전입:2014-10-14 확정:2014-10-14 배당:2018-06-25 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 송수정 | 주거용 306호 | 전입:2014-10-27 확정:2014-10-27 배당:2018-06-25 | 보:65,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 신용훈 | 주거용 302호 | 전입:2010-03-29 확정:2010-03-29 배당:2018-07-20 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안현주 | 주거용 405호 | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-26 배당:2018-07-18 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 양정란 | 주거용 207호 | 전입:2017-08-01 확정:2017-08-01 배당:2018-07-17 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 예그림 | 주거용 3층 308호 | 전입:2016-05-17 확정:2016-05-17 배당:2018-06-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 옥해명 | 주거용 208호 | 전입:2012-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유미순 | 주거용 1층 | 전입:2013-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유효재 | 주거용 404호 | 전입:2012-08-22 확정:2012-08-22 배당:2018-07-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 윤인선 | 주거용 206호 | 전입:2017-05-29 확정:2017-05-30 배당:2018-07-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 이승애 | 주거용 203호 | 전입:2010-09-06 확정:2010-09-06 배당:2018-06-15 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이현아 | 주거용 3층 301호 | 전입:2008-02-22 확정:2008-02-22 배당:2018-06-15 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 임인성 | 주거용 201호 | 전입:2016-12-22 확정:2016-12-22 배당:2018-07-20 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 장영수 | 주거용 204호 | 전입:2012-02-06 확정:2017-08-17 배당:2018-07-23 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 장용준 | 주거용 지하1층 101호 | 전입:2017-03-24 확정:2017-03-24 배당:2018-05-11 | 보:25,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정무원 | 주거용 303호 | 전입:2015-02-11 확정:2015-02-09 배당:2018-06-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 정성용 | 주거용 403호 | 전입:2013-01-04 확정:2013-01-04 배당:2018-07-04 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 최성욱 | 주거용 304호 | 전입:2016-03-03 확정:2016-03-03 배당:2018-11-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2017.11.17] |
| 최현지 | 주거용 402호 | 전입:2015-11-19 확정:2015-11-26 배당:2018-07-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 하은혜 | 주거용 501호 | 전입:2009-05-08 확정:2017-08-16 배당:2018-07-24 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 502호] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.02.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2012.08.14 | 근저당 |
| 을(14) | 2016.07.22 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.11.11 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.08.09 | 임의경매 |
| 을(17) | 2018.03.22 | 주택임차권(3층 308호) |
| 갑(9) | 2018.03.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.04.17 | 임의경매 |
| 을(18) | 2018.04.25 | 주택임차권(지하1층 101호) |
| 을(19) | 2018.05.17 | 주택임차권(2층 205호) |
| 을(20) | 2018.09.10 | 주택임차권(3층 301호) |
| 갑(11) | 2018.11.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 서대문구 연희동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서대문구 연희동
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- HUG 보증사고
- 10건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,317만원
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