서울특별시서대문구연희동오피스텔

서울특별시 서대문구 연희동 103-7 스페이스엠 5층 507호 (서울특별시 서대문구 증가로 52)

과거 경매 이력

경매 2015타경7547

서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
대지권
8.1125㎡(2.454평)
건물면적
19.01㎡(5.75평)
개시결정
2015.06.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
김희진
청구금액
-
감정가
1억 500만원
매각가
1억 582만 2,110원0.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2015.12.151억 500만원유찰
2차2016.01.198,400만원20%-
매각 105,822,110원 (100.78%) / 입찰 13명 / 000 000
( 2위금액 98,300,000원 )
지급기한 : 2016-03-07
납부 : 2016-02-18
배당기일 : 2016-03-29
배당종결 : 2016-03-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2015.06.16기준일
감정기일2015.06.2610일
배당요구종기일2015.08.2873일
최초진행일2015.12.15182일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지8.1125㎡(2.454평)3,675만원
건물19.01㎡(5.751평)6,825만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡453만 46원
건물평1,186만 7,501원
감정원
계산
가격시점
2015.06.26
보존등기일
2005.12.13
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 연희문학창작촌 북서측 인근에 위치, 본건 주위는 노선 상가와 주택 혼용지대로서, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
  • 본건까지 차량 접근이 용이하고, 도보 1~2분 거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.
  • 본건 대지권 목적인 토지는 남동하향 완경사지대내에 세로장방형 형태로 연면적 1,732㎡ 6층 48호 오피스텔 대지로 이용중임.
  • 단지 남서측으로 연희삼거리와 남가좌동을 연결하는 증가로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2013.11.13
배당요구종기일
2015.08.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김희진주거용 전부전입:2010-03-02 확정:2010-03-02 배당:2015-07-29보:75,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2007.09.19소유권이전(매매)
갑(3)2013.11.13압류
갑(4)2015.06.16강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 서대문구 연희동 오피스텔

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인근 진행 정보

서울특별시 서대문구 연희동

경매
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연희동 전세 리스크 지수

높음
67.2
오피스텔 평균 낙찰가율
89%
경매 진행 중
58건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
2억 2,317만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

연희동 주변 지역서대문구 기준

데이터 출처