서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 1-64 3층302호 (서울 서대문구 모래내로20길 27)
매각공고전
HUG 보증사고
경매 2025타경52250
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 64.02㎡(19.366평)
- 개시결정
- 2025.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상철 / 박상철
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 9,442만 7,453원
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 최저가
- 2억 9,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 9,900만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.20 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.02 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.05.16 | 177일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 208일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8㎡(10.83평) | - |
| 건물(1) | 64.02㎡(19.366평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 보존등기일
- 1992.12.11
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.12
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안병웅 | 주거용 전부 | 전입:2021-02-26 확정:2021-02-16 배당:2023-09-18 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,442만 7,453원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.03.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(20) | 2021.07.12 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.05.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.08.08 | 압류 |
| 을(22) | 2023.09.18 | 주택임차권 |
| 갑(25) | 2023.10.30 | 압류 |
| 갑(26) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 갑(27) | 2025.11.20 | 강제경매 |
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