서울특별시서대문구연희동다세대주택서울특별시 서대문구 연희동 1-64 창조맨션 3층 302호 (서울특별시 서대문구 모래내로20길 27)
과거 경매 이력
- 2019-02-15
- 2025-11-20
경매 2019타경926
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 64.02㎡(19.366평)
- 개시결정
- 2019.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 9,333만 3,000원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.21 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.02 | 1억 7,360만원20% | - |
| 매각 193,333,000원 (89.09%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 188,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-08 | ||
| 납부 : 2020-07-02 | ||
| 배당기일 : 2020-07-24 | ||
| 배당종결 : 2020-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.19 | 63일 |
| 최초진행일 | 2020.04.21 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.8㎡(10.83평) | 1억 5,190만원 |
| 건물 | 64.02㎡(19.366평) | 6,510만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 3,017원 |
| 건물 | 평 | 336만 1,561원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2019.02.26
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신연중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 가장형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.04
- 배당요구종기일
- 2019.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한양자산관리대부 | 주거용 제3층 제302호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.07.04 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.07.04 | 근저당 |
| 을(10) | 2018.07.04 | 전세권(제302호) |
| 갑(11) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.10.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.02.15 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.03.05 | 압류 |
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