서울특별시서대문구북가좌동다가구주택서울특별시 서대문구 북가좌동 80-78
과거 경매 이력
경매 2016타경437
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 296.73㎡(89.76평)
- 개시결정
- 2016.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 재단법인신용보증재단중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,743만 9,960원
- 매각가
- 4억 6,220만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.07 | 4억 3,743만 9,960원 | - |
| 매각 462,200,000원 (105.66%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 452,080,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-18 | ||
| 납부 : 2017-12-13 | ||
| 배당기일 : 2018-01-18 | ||
| 배당종결 : 2018-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.11.07 | 664일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,743만 9,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,332만원 |
| 건물 | 72.91㎡(22.055평) | 2,041만 4,800원 |
| 건물 | 72.91㎡(22.055평) | 2,041만 4,800원 |
| 건물 | 72.91㎡(22.055평) | 1,429만 360원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 72㎡(21.78평) | 864만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 4,349원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2016.01.25
- 공시가격
- 334,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연가초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,공동주택,소규모근린시설 등의 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통시됨.
- 정방형의 완경사지로 주거용 다가구용주택부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 6m의 포장 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.20
- 배당요구종기일
- 2016.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강선영 | 주거용 102호 | 전입:2015-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전:모 000의 전입일 |
| 박길영 | 주거용 101호 | 전입:2015-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박영우 | 주거용 301호 | 전입:2015-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박은지 | 주거용 2층 301호 전부 | 전입:2015-07-23 확정:2015-07-23 배당:2016-03-02 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 심재분 | 주거용 1층 202호 전부 | 전입:2014-06-27 확정:2014-06-27 배당:2016-03-04 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤성민 | 주거용 1층 201호 전부 방2개 | 전입:2014-09-11 확정:2014-08-27 배당:2016-03-24 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.07.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.07.20 | 근저당 |
| 갑(8) | 2015.08.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.01.13 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2016.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2017.06.23 | 압류 |
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