서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 74-172 다세대주택 지하층 1호
과거 경매 이력
경매 2011타경16857
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 27.5㎡(8.319평)
- 건물면적
- 34.85㎡(10.542평)
- 개시결정
- 2011.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 6,850만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.29 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.03 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.07 | 8,320만원36% | 유찰 |
| -2012.09.11 | 6,656만원48.8% | 변경 |
| 4차2012.11.27 | 6,656만원48.8% | - |
| 매각 68,500,000원 (52.69%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-08 | ||
| 배당기일 : 2013-01-08 | ||
| 배당종결 : 2013-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.05.29 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.5㎡(8.319평) | 5,200만원 |
| 건물 | 34.85㎡(10.542평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 909원 |
| 건물 | 평 | 739만 8,976원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2011.10.15
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "북가좌사거리" 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 다세대주택등으로 형성된 전형적인 주택지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근도로상의 버스정류장까지는 도보 약 3~5분 정도의 거리이며, 지하철은 6호선 증산역이 이용가능한 등 일반 대중교통사정은 무난시됨.
- 인접도로와 대체로 평탄하게 정지한 완만한 경사의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.27
- 배당요구종기일
- 2011.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남윤 | 주거용 전부 | 전입:2008-12-29 확정:2004-08-03 배당:2011-12-20 | 보:23,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임대차(점유)기간:2004.8.3.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.27 | 근저당 | |
| 2008.03.31 | 근저당 | |
| 2009.04.17 | 압류 | |
| 2010.09.02 | 압류 | |
| 2011.10.12 | 임의경매 | |
| 2011.10.31 | 압류 |
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