서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 74-106 다세대주택 지하층 (서울특별시 서대문구 증가로17길 35-11)
과거 경매 이력
경매 2019타경6344
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 38.66㎡(11.695평)
- 건물면적
- 57.6㎡(17.424평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 승계인 유에스제십차유동화전문유한회사(변경전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 1,489만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 9,920만원20% | - |
| 매각 114,890,000원 (92.65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 106,640,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-21 | ||
| 배당기일 : 2020-10-15 | ||
| 배당종결 : 2020-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.26 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.66㎡(11.695평) | 8,680만원 |
| 건물 | 57.6㎡(17.424평) | 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 5,215원 |
| 건물 | 평 | 213만 4,986원 |
- 감정원
- 지산
- 가격시점
- 2019.12.26
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울연가초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "증산역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.
- 완만한 경사지 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.26
- 배당요구종기일
- 2020.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.03.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2014.11.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.07.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.12.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.01.30 | 압류 |
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