서울특별시서대문구북가좌동단독주택서울특별시 서대문구 북가좌동 73-2
과거 경매 이력
경매 2013타경14954
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.82㎡(64.68평)
- 개시결정
- 2013.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,078만 5,160원
- 매각가
- 5억 3,278만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.12 | 8억 8,078만 5,160원 | 유찰 |
| 2차2013.12.17 | 7억 462만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.28 | 5억 6,370만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.03.04 | 4억 5,096만 2,000원48.8% | - |
| 매각 532,780,000원 (60.49%) / 입찰 2명 / 0000 00000 | ||
| ( 2위금액 521,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-15 | ||
| 납부 : 2014-04-11 | ||
| 배당기일 : 2014-05-28 | ||
| 배당종결 : 2014-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.11.12 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,078만 5,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 4,072만원 |
| 건물 | 80.56㎡(24.369평) | 1,675만 6,480원 |
| 건물 | 80.56㎡(24.369평) | 1,675만 6,480원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 112만 3,200원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 62만 4,000원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 370만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 9,437원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2013.07.29
- 공시가격
- 618,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼호아파트" 북측 인근에 소재함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·소규모점포·교육기관 등이 혼재되어 형성된 주택재개발예정지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 주거용 건부지 및 일부 "도로"로 이용중임.
- 남서측으로 본건 토지 일부를 포함하여 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.10
- 배당요구종기일
- 2013.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉옥 | 주거용 2층전부(방3칸) | 전입:2011-04-27 확정:2011-04-27 배당:2013-08-26 | 보:35,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조돈범 | 주거용 1층전부(방3칸) | 전입:2013-05-10 확정:2013-05-10 배당:2013-08-02 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.11.25 | 소유권이전(매각) |
| 을(19) | 2011.06.10 | 근저당 |
| 을(21) | 2013.05.10 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.07.24 | 임의경매 |
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