서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 5-89 동화빌라 2층 201호 (서울특별시 서대문구 증가로12가길 60)
과거 경매 이력
경매 2016타경5487
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 33.706㎡(10.196평)
- 건물면적
- 68.48㎡(20.715평)
- 개시결정
- 2016.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오케이캐피탈대부(주)(변경전:아이에이제일차유동화전문유한회사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 7,888만 1,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.18 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.29 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 178,881,000원 (81.31%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-10-12 | ||
| 납부 : 2017-09-20 | ||
| 배당기일 : 2017-10-25 | ||
| 배당종결 : 2017-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.07.18 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.706㎡(10.196평) | 8,000만원 |
| 건물 | 68.48㎡(20.715평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 3,465원 |
| 건물 | 평 | 675만 8,388원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2016.06.22
- 보존등기일
- 2001.11.09
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연가초등학교 북동측 인근 기존주택지대 내에 위치하며, 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임, 기존주택지대로 주거환경 무난하고 주변에는 대단위 아파트단지가 건설중에 있으며 명지대학교 외 연가초교, 연희중학교가 위치하고 있음.
- 전철 2호선 신촌역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.
- 가장형의 완만한 경사지이며 4층 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 세로(폭 약6m)각지에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.30
- 배당요구종기일
- 2016.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥분 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2016-01-04 확정:2016-02-01 배당:2016-06-30 | 보:95,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | |
| 오케이캐피탈대부(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-06-15 | 보:3,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.06.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2014.06.30 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.11.11 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.11.11 | 전세권(전부) |
| 을(12) | 2016.02.18 | 근저당 |
| 갑(10) | 2016.03.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2016.04.04 | 가압류 |
| 을(12) | 2016.04.14 | 김옥분근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2016.05.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.06.15 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2016.06.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.08.05 | 임의경매 |
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