서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 5-82 청나맨션 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경13893
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 8.81㎡(2.665평)
- 건물면적
- 21.73㎡(6.573평)
- 개시결정
- 2012.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 나이스와이앤이부동산(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,481만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.08 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.13 | 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2014.06.17 | 4,352만원36% | 유찰 |
| 4차2014.07.22 | 3,481만 6,000원48.8% | - |
| 매각 34,816,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-03 | ||
| 납부 : 2014-08-11 | ||
| 배당기일 : 2014-09-26 | ||
| 배당종결 : 2014-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.04.08 | 628일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.81㎡(2.665평) | 2,380만원 |
| 건물 | 21.73㎡(6.573평) | 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 1,476원 |
| 건물 | 평 | 672만 4,479원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2012.07.26
- 공시가격
- 100,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희중학교 북서측에 위치, 주위는 다세대, 단독, 연립주택등이 혼재하는 기존주택지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근시내버스정류장까지는 도보 약 10분 내외임
- 남서측 하향 경사지에 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접하며, 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.04
- 배당요구종기일
- 2012.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최종휘 | 주거용 전부 방3개 | 전입:2003-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:318,540원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자 겸 임차인 | |
| 한진희 | 주거용 | 전입:2008-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 최종휘의 처 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.03.04 | 소유권이전(매매) |
| 갑(14) | 2008.04.04 | 최종휘지분가압류 |
| 갑(26) | 2012.07.19 | 최종휘지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고- 2014.06.30 채권자 나이스와이앤이부동산주식회사 공유자우선매수신고서 제출
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