서울특별시서대문구북가좌동다세대주택

서울특별시 서대문구 북가좌동 5-57 대경빌라 3층 301호

경매 2012타경8266

서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
대지권
25.18㎡(7.617평)
건물면적
60.96㎡(18.44평)
개시결정
2012.05.01 (임의경매)
소유자 / 채무자
오OOOOOOO / 오OOOOOOO
채권자
방상옥
청구금액
-
감정가
1억 8,000만원
최저가
1억 1,520만원36%

진행 현황

진행 상태
기타
구분최저가결과
1차2012.10.171억 8,000만원유찰
2차2012.11.211억 4,400만원20%유찰
-2012.12.201억 1,520만원36%기타
본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.05.01기준일
감정기일2012.05.1110일
배당요구종기일2012.07.1272일
최초진행일2012.10.17169일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,000만원
구분면적감정가
토지25.18㎡(7.617평)6,300만원
건물60.96㎡(18.44평)1억 1,700만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡250만 1,986원
건물평634만 4,902원
감정원
예 일
가격시점
2012.05.11
공시가격
143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '연가초등학교' 북동측 인근에 위치, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
  • 본건까지 차량의 접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 무난함.
  • 북서측 하향완경사지이나 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
  • 본건 남서측으론 노폭 약4~5M, 북서측으로 노폭 약 6M도로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.02.25
배당요구종기일
2012.07.12

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
오병백,최규섭주거용 전부 방2칸전입:2012-02-16 확정:2012-02-16 배당:2012-07-11보:30,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2004.04.16소유권이전(상속)
2009.02.25근저당
2010.03.22근저당
2012.05.01임의경매
2012.07.18소유권이전(상속)

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북가좌동 전세 리스크 지수

중간
64
다세대주택 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
35건
HUG 보증사고
36건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
34건
미반환 평균 보증금
2억 6,087만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

북가좌동 주변 지역서대문구 기준

데이터 출처