서울특별시서대문구북가좌동다세대주택서울특별시 서대문구 북가좌동 5-186 정원빌라 씨동 4층 402호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2015타경4937
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 19.145㎡(5.791평)
- 건물면적
- 29.41㎡(8.896평)
- 개시결정
- 2015.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 평동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 7,056만 7,000원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.10 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.15 | 6,240만원20% | - |
| 매각 70,567,000원 (90.47%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 67,586,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-01-29 | ||
| 납부 : 2016-01-27 | ||
| 배당기일 : 2016-02-19 | ||
| 배당종결 : 2016-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.11.10 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.145㎡(5.791평) | 3,120만원 |
| 건물 | 29.41㎡(8.897평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 9,668원 |
| 건물 | 평 | 526만 200원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2015.04.15
- 보존등기일
- 2003.02.12
- 공시가격
- 91,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연가초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건이 속한 정원빌라 제씨동까지 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임
- 인접지 및 인접도로 대비 다소 완만한 경사를 이루고 있는 4필 일단의 정방형에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건이 속한 정원빌라 제씨동 남서측, 북서측 및 남동측으로 로폭 약 3~4미터의 막다른 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 배당요구종기일
- 2015.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신준철 | 주거용 전부 | 전입:2013-12-24 확정:2013-12-10 배당:2015-06-12 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2014.06.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.06.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.04.10 | 강제경매 |
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