서울특별시서대문구북가좌동연립주택서울특별시 서대문구 북가좌동 5-100 에이스 빌 5층 503호 외 3필지 (서울특별시 서대문구 증가로24가길 30)
과거 경매 이력
경매 2019타경4577
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 46.42㎡(14.042평)
- 건물면적
- 68.78㎡(20.806평)
- 개시결정
- 2019.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 9,000만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.17 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.04.21 | 1억 9,520만원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 1억 5,616만원36% | - |
| 매각 190,000,000원 (77.87%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 176,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-07-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-10-15 | ||
| 배당종결 : 2020-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.42㎡(14.042평) | 9,760만원 |
| 건물 | 68.78㎡(20.806평) | 1억 4,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 2,542원 |
| 건물 | 평 | 703만 6,432원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2019.09.17
- 보존등기일
- 2006.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연희중학교 북측 인근 북가좌동에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 남측인근으로 노선버스정류장이 소재하며 약1km 서측으로 지하철6호선 증산역이 소재하는 등 대중교통은 보통임.
- 인근도로 대비 대체로 평탄한 자루형 토지로서 공동주택(연립주택)부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.01
- 배당요구종기일
- 2019.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광수 | 주거용 일부 | 전입:2017-06-09 확정:없음 배당:2019-11-04 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2011.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2017.06.01 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.11.06 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.07.10 | 근저당 |
| 갑(31) | 2019.07.03 | 가압류 |
| 갑(32) | 2019.08.23 | 임의경매 |
| 갑(33) | 2019.10.18 | 가압류 |
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